Casa en venta Álvaro Obregón; Los Alpes, Avenida Las Flores, CDMX

Casa en Venta en Álvaro Obregón, Los Alpes: Inversión Premium con Alto Potencial de Plusvalía.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

Esta casa en venta en la Colonia Los Alpes representa una oportunidad estratégica para quienes buscan maximizar su capital. Con 376 m² de construcción y una estructura sólida lista para remodelar, se ubica en una privada con vigilancia 24/7 sobre Av. Las Flores. Es la opción ideal para adquirir por debajo del valor de mercado de la zona y personalizar un hogar de lujo.

El Lienzo en Blanco para tu Próxima Obra Maestra

En Vive Inmobiliaria sabemos que el verdadero lujo no siempre viene terminado, sino que se construye. Esta residencia no es solo una casa; es una base arquitectónica imponente diseñada para quienes tienen la visión de transformar espacios generosos en un refugio residencial de clase mundial.

Ubicada en una de las zonas más estables y de mayor crecimiento en el sur de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece la privacidad de una calle cerrada y la amplitud que las construcciones modernas ya no permiten.

Características Principales

• Superficie de Terreno: 269 m².

• Construcción Total: 376 m² de arquitectura sólida.

• Habitaciones: 3 recámaras amplias con excelente iluminación natural.

• Baños: 4.5 servicios (ideal para familias y visitas).

• Estacionamiento: 4 cajones privados (una rareza altamente valorada en la zona).

• Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas del día.

• Estatus Legal: Documentación en regla, lista para operación con recursos propios.

Amenidades y Beneficios del Desarrollo

• Privada Exclusiva: Entorno tranquilo con bajo flujo vehicular.

• Potencial de Remodelación: Estructura que permite redistribución de espacios sociales y actualización de acabados de lujo.

• Privacidad Total: Entrada independiente y ambiente familiar seguro.

Ubicación Estratégica: El Corazón de la Plusvalía en Álvaro Obregón

La Colonia Los Alpes se posiciona como un nodo aspiracional clave. Vivir en Avenida Las Flores te otorga beneficios inmediatos:

1. Conectividad Total: Acceso directo a Periférico Sur, Avenida Revolución y Barranca del Muerto. Estás a minutos de Santa Fe y San Ángel.
2. Entorno Premium: Rodeado de los mejores colegios, hospitales de alta especialidad y centros comerciales de lujo como Portal San Ángel.
3. Seguridad y Prestigio: Una zona consolidada donde el valor de la tierra incrementa anualmente, asegurando que tu inversión crezca desde el primer día.

Análisis Comparativo de Inversión

Preguntas Frecuentes

• ¿Se aceptan créditos hipotecarios para esta propiedad?

No, debido a las condiciones de venta y la oportunidad de inversión, la adquisición es exclusivamente con recursos propios.

• ¿Qué tan segura es la Colonia Los Alpes?

Es una de las zonas con mejor percepción de seguridad en Álvaro Obregón, especialmente esta propiedad que se encuentra dentro de una privada con vigilancia 24/7.

• ¿Es una buena inversión para remodelar y vender (Flip)?

Definitivamente. El valor por metro cuadrado en Los Alpes para casas remodeladas es significativamente superior, lo que garantiza un margen de utilidad atractivo para inversores.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Las propiedades con este metraje y potencial en el sur de la CDMX desaparecen rápido del mercado. En Vive Inmobiliaria, te acompañamos en todo el proceso para asegurar una transacción transparente y exitosa.

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