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Casa en venta Álvaro Obregón; Los Alpes, Avenida Las Flores, CDMX
Por: Vive Inmobiliaria
ResidencialCasaCasa en venta Álvaro Obregón; Los Alpes, Avenida Las Flores, CDMX
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Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX

Casa en venta Álvaro Obregón; Los Alpes, Avenida Las Flores, CDMX

Property bedrooms 3 Recámaras
Property bathrooms 4 baños
Property half_baths 1 Medio baño
Property lot_size 269 m²
Property garage-spaces 4
$19,664,956Se aceptan ofertas, solo recurso propio
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Lo esencial

  • Fecha Agregada : hace 1 año
  • Estado:
  • Categoría:
  • Tipo:
  • Dormitorios: 3
  • Baños : 4
  • Medios baños: 1
  • Cochera: 4
  • Área, m²: 376 m²
  • Tamaño del lote, m² : 269 m²

Descripción

  • Descripción:

    Casa en Venta en Álvaro Obregón, Los Alpes: Inversión Premium con Alto Potencial de Plusvalía.

    Esta casa en venta en la Colonia Los Alpes representa una oportunidad estratégica para maximizar tu capital. Con 376 m² de construcción y estructura sólida para remodelar, se ubica en privada con vigilancia 24/7 sobre Av. Las Flores. Adquiere por debajo del valor de mercado y personaliza un hogar de lujo.

    Casa en venta, Los Alpes, Avenida Las Flores; Álvaro Obregón, CDMX

    El Lienzo en Blanco para tu Próxima Obra Maestra

    En Vive Inmobiliaria sabemos que el verdadero lujo no siempre viene terminado, sino que se construye. Esta residencia no es solo una casa; es una base arquitectónica imponente diseñada para quienes tienen la visión de transformar espacios generosos en un refugio residencial de clase mundial.

    Ubicada en una de las zonas más estables y de mayor crecimiento en el sur de la Ciudad de México, esta propiedad ofrece la privacidad de una calle cerrada y la amplitud que las construcciones modernas ya no permiten.

    Características Principales de esta Casa en Venta en Álvaro Obregón

    Atributo / Sección Detalles Técnicos y Beneficios Exclusivos
    1. Ficha Técnica de la Residencia
    Superficie de Terreno 269 m² de terreno propio.
    Construcción Total 376 m² de arquitectura sólida y tradicional.
    Habitaciones 3 recámaras amplias con excelente iluminación natural.
    Servicios de Baño 4.5 baños completos y de visitas (ideal para familias).
    Estacionamiento Privado 4 cajones privados (una rareza altamente valorada en la zona).
    Seguridad y Vigilancia Acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas del día.
    Estatus Legal Documentación en regla, lista para operación con recursos propios.
    2. Amenidades y Beneficios del Desarrollo
    Privada Exclusiva Entorno residencial muy tranquilo con bajo flujo vehicular.
    Potencial de Remodelación Estructura versátil que permite redistribuir espacios sociales y actualizar acabados de lujo.
    Privacidad Total Entrada independiente y ambiente familiar sumamente seguro.

    Ubicación Estratégica: El Corazón de la Plusvalía en Álvaro Obregón

    La Colonia Los Alpes se posiciona como un nodo aspiracional clave. Vivir en Avenida Las Flores te otorga beneficios inmediatos:

    1. Conectividad Total: Acceso directo a Periférico Sur, Avenida Revolución y Barranca del Muerto. Estás a minutos de Santa Fe y San Ángel.
    2. Entorno Premium: Rodeado de los mejores colegios, hospitales de alta especialidad y centros comerciales de lujo como Portal San Ángel.
    3. Seguridad y Prestigio: Una zona consolidada donde el valor de la tierra incrementa anualmente, asegurando que tu inversión crezca desde el primer día.

    Análisis Comparativo de Inversión

    Concepto Propiedad Los Alpes Promedio Zona Sur
    Estacionamientos 4 espacios 2 espacios
    Metros de Construcción 376 m² 210 m²
    Seguridad Privada 24/7 Calle abierta
    Potencial de Retorno Alto (Post-remodelación) Moderado (Vivienda terminada)

    Preguntas Frecuentes

    • ¿Se aceptan créditos hipotecarios para esta propiedad?

    No, debido a las condiciones de venta y la oportunidad de inversión, la adquisición es exclusivamente con recursos propios.

    • ¿Qué tan segura es la Colonia Los Alpes?

    Es una de las zonas con mejor percepción de seguridad en Álvaro Obregón, especialmente esta propiedad que se encuentra dentro de una privada con vigilancia 24/7.

    • ¿Es una buena inversión para remodelar y vender (Flip)?

    Definitivamente. El valor por metro cuadrado en Los Alpes para casas remodeladas es significativamente superior, lo que garantiza un margen de utilidad atractivo para inversores.

    ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

    Las propiedades con este metraje y potencial en el sur de la CDMX desaparecen rápido del mercado. En Vive Inmobiliaria, te acompañamos en todo el proceso para asegurar una transacción transparente y exitosa.

    ¿Quieres conocer el potencial real de esta casa?

    Contacta hoy mismo a nuestros asesores y da el primer paso hacia tu próxima gran inversión.

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El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la escrituración. Sujeto a cambios sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido optimizadas visualmente mediante algoritmos de IA generativa, sin alterar las características arquitectónicas y físicas de las propiedades y el entorno.

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