Departamento en venta en Narvarte, Benito Juárez, CDMX; La Quemada 79

Departamento en Venta en Narvarte Oriente: Amplitud y Conectividad en Benito Juárez.

Departamento en venta en Narvarte Oriente, Benito Juárez, CDMX. Ubicado en La Quemada 79, este hogar de 116.24 m² cuenta con 2 recámaras con baño privado, medio baño de visitas, cocina integral, un estacionamiento y bodega. Una propiedad con excelente solidez estructural en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México.

Vive el Encanto Clásico con la Solidez que Buscas

Descubre este amplio departamento que combina la distribución generosa de la arquitectura clásica con la funcionalidad que tu estilo de vida moderno exige. Ubicado en el corazón de la Colonia Narvarte Oriente, una de las zonas residenciales con mayor demanda y plusvalía de la CDMX, esta propiedad destaca por sus muros sólidos, excelente iluminación natural y una estructura impecable (edificio de 55 años, completamente remodelado hace 18 años).

Es el espacio ideal para parejas jóvenes, profesionales o familias que valoran la privacidad, el espacio y una ubicación estratégica.

Características Principales de la Propiedad

• 116.24 m² de Superficie: Espacios amplios y excelentemente distribuidos que ya no se encuentran en las construcciones nuevas.

• 2 Recámaras Máster: Cada habitación cuenta con su propio baño completo integrado, garantizando total privacidad y confort.

• 2½ Baños Totales: Medio baño adicional en el área social, perfecto para mantener la privacidad de tus habitaciones cuando recibes visitas.

• Estancia Sala-Comedor: Un área social abierta, ventilada y con gran entrada de luz natural para crear momentos inolvidables.

• Cocina Integral Equipada: Espacio optimizado y funcional para los amantes de la cocina.

• Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento fijo (compartido).

• Servicios Independientes: Área de lavadero y jaula de tendido totalmente independiente en la azotea.

• Bodega: Espacio de almacenamiento extra en bodega compartida.

Estilo de Vida y Beneficios de la Ubicación: Narvarte Oriente

Vivir en la colonia Narvarte es sinónimo de calidad de vida, seguridad y comodidad transitable (walkability). La ubicación en La Quemada 79 te conecta de inmediato con lo mejor de la alcaldía Benito Juárez:

• Conectividad Premium: Acceso directo a vialidades principales como Viaducto Miguel Alemán, Cuauhtémoc, Eje Central y División del Norte. A minutos de estaciones de Metrobús y Metro.

• Entorno Cultural y Gastronómico: Rodeado de las famosas cafeterías de especialidad, taquerías de culto, restaurantes de autor y los parques arbolados tradicionales de la zona (como el Parque Las Américas).

• Servicios a la Mano: Centros comerciales (Parque Delta a pocos minutos), supermercados, escuelas de prestigio, hospitales y ciclovías que facilitan una vida activa y sustentable.

Resumen Técnico de la Propiedad

Preguntas Frecuentes sobre la Propiedad (FAQ)

¿El edificio cuenta con elevador?

No, el departamento se encuentra en el segundo piso y el acceso es por escaleras descansadas, lo que permite mantener un costo de mantenimiento muy bajo y fomenta una estructura condominal más tranquila.

¿Cómo funciona el lugar de estacionamiento?

El departamento cuenta con un lugar de estacionamiento asignado que comparte espacio de maniobra con otro vecino, un sistema habitual y coordinado pacíficamente en la zona.

¿Cuál es el estado estructural del edificio?

Excelente. Es un edificio con gran carácter y muros sólidos tradicionales. Tuvo una remodelación integral hace 18 años, actualizando instalaciones y acabados para garantizar tu seguridad y patrimonio.

¿Se aceptan créditos hipotecarios para comprar este departamento en Narvarte?

Sí, al contar con escrituras en regla, libertad de gravamen y toda la documentación al corriente, la propiedad es apta para aplicar créditos bancarios, Infonavit o Fovissste.

¡Haz de este espacio tu próximo hogar!

¿Quieres conocer tu próximo departamento en la Narvarte? Los espacios amplios de más de 110 m² en esta zona son altamente cotizados y se venden rápido. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un patrimonio sólido, amplio y con ubicación estratégica.

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