Departamento en venta en Benito Juárez, CDMX; Av. Popocatépetl, Xoco

Departamento Nuevo en Venta con Balcón Panorámico en Xoco, Benito Juárez – ¡A Estrenar!

Este departamento nuevo de 85 m² en Xoco, Benito Juárez (Av. Popocatépetl), ofrece 2 recámaras, 2 baños y balcón panorámico en el piso 5. Ideal para quienes buscan estrenar acabados de lujo y cocina equipada en una zona con conectividad total, seguridad 24/7 y cercanía a centros comerciales como Mítikah.

Tu Nuevo Comienzo en las Alturas, el Privilegio de Estrenar en el Piso 5

Olvídate de las remodelaciones y los vicios ocultos. Este departamento, te ofrece la pureza de lo nuevo: desde el aroma de la cocina equipada hasta la suavidad de los clósets y libreros de diseño contemporáneo que ya están instalados para tu comodidad. Con una distribución de 85 m², cada rincón ha sido optimizado para maximizar la luz natural y la ventilación.

El Balcón: Un Refugio Urbano Personal

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su balcón panorámico perimetral. Imagina despertar y recorrer visualmente la ciudad desde tu propia estancia o habitación. Este espacio exterior no es solo un detalle arquitectónico; es tu nueva zona de café por las mañanas, tu jardín urbano o el spot perfecto para ver el atardecer sobre la Benito Juárez.

Seguridad y Confort sin Preocupaciones

Vivir en Av. Popocatépetl significa tranquilidad. El edificio cuenta con un robusto sistema de seguridad 24 horas, circuito cerrado y portería, permitiéndote disfrutar de tu hogar con absoluta paz mental. Con un mantenimiento de solo $2,000 MXN, accedes a un entorno impecable y seguro en una de las zonas más vigiladas de la capital.

Ficha Técnica Detallada

Equipamiento Incluido:

• Cocina integral de concepto abierto con estufa y campana.

• Librero y closets.

Análisis de Ubicación: Xoco, el Corazón de la "Ciudad de los 15 Minutos"

La ubicación en Av. Popocatépetl (Eje 8 Sur) coloca a este departamento en el epicentro de la modernidad del sur de la CDMX. Xoco ha evolucionado de ser un pueblo tradicional a convertirse en el clúster residencial más dinámico de la alcaldía Benito Juárez.

• Shopping & Entretenimiento: A minutos caminando de Mítikah, el centro comercial más grande de la ciudad, donde encontrarás cines, boutiques de lujo y gastronomía de autor.

• Cultura y Recreación: Cerca de la Cineteca Nacional, ideal para los amantes del arte y la cultura.

• Conectividad: Acceso directo a Av. Universidad, División del Norte y Río Churubusco. La movilidad es total, ya sea en auto privado o transporte público de alta eficiencia.

• Servicios Salud: Proximidad inmediata a hospitales de renombre como el Hospital Ángeles Universidad, Hospital San José y clínicas especializadas.

¿Por qué invertir en la Alcaldía Benito Juárez hoy?

1. Plusvalía Sostenida: Benito Juárez es la alcaldía con el índice de desarrollo humano más alto del país, lo que garantiza que tu propiedad incremente su valor entre un 6% y 9% anual.
2. Mercado de Rentas Activo: Debido a la cercanía con corporativos en Insurgentes y centros comerciales, la demanda de rentas en Xoco es altísima, ideal para inversores que buscan un ROI sólido.
3. Calidad de Vida: Infraestructura urbana superior, parques cuidados y una oferta cultural que no tiene rival en el sur.

Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre vivir en Xoco

¿Cuáles son los requisitos para comprar este departamento?

Se requiere un enganche y contar con un crédito pre-aprobado o recursos propios. En Vive Inmobiliaria te asesoramos con el trámite bancario sin costo.

¿Qué amenidades tiene el edificio?

El enfoque del edificio es la privacidad y la seguridad, ofreciendo vigilancia 24/7, elevador de última generación, lobby con portero y áreas comunes siempre impecables.

¿Es una zona ruidosa?

A pesar de estar sobre una avenida principal, el departamento se ubica en el piso 5, lo cual reduce significativamente el impacto auditivo.

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