Casa de Lujo en Venta en San Ramón Norte, Mérida, Yucatán: 4 Recámaras, Alberca y Paneles Solares
Esta casa de lujo en venta en San Ramón Norte, Mérida, Yucatán incluye 585.91 m² de construcción, 4 recámaras, 4.5 baños, piscina privada, roof garden y sistema híbrido de 16 paneles solares, frente a parque, en la zona de mayor plusvalía del norte de la ciudad.
Vive el Privilegio de San Ramón Norte: Plusvalía, Lujo y Sustentabilidad
Ubicada estratégicamente en una de las zonas residenciales más codiciadas, seguras y de mayor plusvalía del norte de Mérida, esta impresionante residencia en esquina redefine el concepto de elegancia, confort contemporáneo y eficiencia energética.
Con una privileged orientación frente a un parque y áreas verdes, esta propiedad de 585.91 m² de construcción ofrece la combinación perfecta de privacidad, vistas panorámicas relajantes y una calidad de vida de alto nivel.
Diseñada para el inversionista exigente, la casa integra acabados de alta gama con tecnología sustentable de vanguardia: un sistema aislado/híbrido de 16 paneles solares con respaldo de baterías (valorado en $800,000 MXN), garantizando máxima autonomía energética y un ahorro sustancial en servicios.
Ubicación Estratégica en el Corazón Residencial del Norte de Mérida
San Ramón Norte es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y conectividad de primer nivel dentro del Área Metropolitana de Mérida. Vivir aquí posiciona a tu familia a minutos de los principales centros urbanos, educativos y de salud:
- Conectividad Vial Inmediata: Salida rápida a la Av. Andrés García Lavín, Calle 60 y el Periférico Norte.
- Oferta Comercial Premium: A corta distancia de centros comerciales como City Center, La Isla Mérida, The Harbor y Plaza Altabrisa.
- Salud y Educación de Excelencia: Cercanía a hospitales de alta especialidad (Star Médica, Hospital Faro del Mayab) y universidades de prestigio (Universidad Marista, Anáhuac Mayab).
- Entorno Residencial Consolidado: Zona arbolada frente a parque, rodeada de desarrollos residenciales maduros, restaurantes de autor y centros corporativos.
Características Principales y Distribución del Inmueble
- Terreno: 389.06 m²
- Construcción: 585.91 m²
- Recámaras: 4
- Baños completos: 4
- Medios baños: 1
- Estacionamiento: 2 autos (cochera techada)
| Nivel / Área | Descripción de Distribución y Equipamiento |
|---|---|
| Área Social Principal | Sala y comedor a doble altura con amplios ventanales y vista directa a la piscina privada. |
| Cocina Gourmet | Totalmente equipada con estufa, campana extractora, horno empotrado, refrigerador y microondas. |
| Espacios de Confort | Estudio independiente/family room, terraza techada y jardín interior que aporta iluminación natural. |
| Suite Principal | Recámara principal de gran tamaño con clóset vestidor, baño privado con jacuzzi y balcón íntimo. |
| Recámaras Secundarias | 2 recámaras secundarias, cada una equipada con clóset de madera sólida y baño completo independiente. |
| Roof Garden y 4ª Recámara | Área social al aire libre en planta alta con cuarta recámara independiente y baño completo. |
| Área de Servicio | Cuarto de servicio independiente con baño completo y zona de lavado. |
Amenidades Exclusivas y Tecnología Sustentable
- Sistema Híbrido de Energía Solar: 16 paneles solares con banco de baterías de respaldo (valorado en $800,000 MXN), garantizando consumo eléctrico mínimo e independencia energética.
- Área de Alberca Privada: Piscina rodeada de terraza con acabados antideslizantes.
- Roof Garden Asoleadero: Espacio de convivencia exterior ideal para eventos y relajación.
- Sistema de Riego Automático: Mantenimiento eficiente para jardines exteriores e interiores.
- Seguridad y Confort: Portón eléctrico de acceso y carpintería fina en toda la propiedad.
Análisis Comparativo de Valor y Eficiencia
| Componente | Residencia San Ramón Norte | Promedio Residencial Norte de Mérida |
|---|---|---|
| Superficie Construida | 585.91 m² | 350 - 400 m² |
| Autonomía Energética | 16 Paneles Solares con Baterías de Respaldo | Conexión Básica CFE / Sin Baterías |
| Ubicación Geográfica | Frente a Parque / Casa en Esquina | Lote Intermedio Entre Calles |
| Equipamiento Incluido | Jacuzzi, Roof Garden, Cocina Integral Equipada | Básico u Opcional con Costo Extra |
Preguntas Frecuentes sobre la Propiedad
¿Cuáles son las ventajas del sistema solar aislado/híbrido de la propiedad?
El sistema de 16 paneles solares con baterías almacena energía para reducir drásticamente el costo del recibo de luz y mantener operativos los servicios básicos ante cualquier interrupción en el suministro de la red eléctrica CFE.
¿Qué opciones de estacionamiento y seguridad ofrece la casa?
Cuenta con cochera techada para 2 vehículos de tamaño grande con portón eléctrico automatizado, además de estar ubicada frente a un parque arbolado dentro de una zona caracterizada por sus altos índices de seguridad.
¿Cuál es la situación jurídica y de escrituración del inmueble?
La propiedad se encuentra libre de gravamen, con toda su documentación en regla lista para escriturar. El precio de venta no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la escrituración.
