Departamento en venta en Cuauhtémoc, CDMX; Santa Maria la Ribera

Vive La Historia: Departamentos Exclusivos En Propiedad Catalogada - Santa María La Ribera.

Departamentos de 99 a 125 m² en venta en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc. Desarrollo exclusivo de 12 unidades en inmueble catalogado por el INBA. Cuentan con 2 recámaras, 2 baños, estacionamiento y amenidades premium (Gym, Business Center, Roof Garden). Ubicación estratégica con alta plusvalía y conectividad total en el corazón cultural de la CDMX.

¿Buscas exclusividad en el corazón cultural de la CDMX?

Imagina vivir en una joya arquitectónica protegida por el INBA, donde la elegancia del pasado se fusiona con la funcionalidad moderna. Este desarrollo boutique de solo 12 departamentos ofrece una privacidad inigualable en una de las colonias con mayor tradición y crecimiento de valor en la Ciudad de México.

Distribución y Espacios Pensados para Ti

Nuestras unidades destacan por su amplitud y diseño inteligente, ideales para quienes valoran el espacio y la luz natural:

• Superficies: Desde 99.20 m² hasta 125.98 m².

• Habitaciones: 2 Recámaras amplias con acabados de alta calidad.

• Baños: 2 Baños completos con diseño contemporáneo.

• Privacidad: Solo 5 niveles, garantizando un ambiente tranquilo y seguro.

Características Principales:

• 2 Recámaras.

• 2 Baños completos.

• 1 Cajón de estacionamiento.

• Elevador de última generación.

• Propiedad catalogada (Valor histórico y arquitectónico).

Amenidades Premium para tu Estilo de Vida:

El desarrollo está diseñado para satisfacer tus necesidades diarias sin salir de casa:

• Gimnasio equipado: Mantente en forma con total comodidad.

• Business Center: El espacio ideal y profesional para tu home office.

• Roof Garden común: Disfruta de vistas panorámicas y momentos de relax.

• Salón de Fiestas: El lugar perfecto para tus eventos sociales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL RENACER DE SANTA MARÍA LA RIBERA

Vivir en Santa María la Ribera no es solo tener un hogar, es pertenecer a una comunidad vibrante. Ubicada en la Alcaldía Cuauhtémoc, esta zona destaca por:

• Conectividad Insuperable: Acceso inmediato a Insurgentes Norte, Circuito Interior y Ribera de San Cosme. Cerca de estaciones de Metro y Metrobús que te conectan con Reforma y Polanco en minutos.

• Riqueza Cultural: A unos pasos del emblemático Kiosko Morisco, el Museo de Geología y el Museo Universitario del Chopo.

• Plusvalía Garantizada: Una de las zonas con mayor demanda de vivienda nueva, lo que asegura que tu inversión crezca año con año.

Preguntas Frecuentes sobre vivir en Santa María la Ribera (FAQ):

1. ¿Qué beneficios fiscales o de plusvalía ofrece una propiedad catalogada por el INBA? Vivir en un inmueble con valor histórico en la CDMX no solo garantiza una arquitectura única que no pierde vigencia, sino que también puede ofrecer beneficios como la exención o reducción en el pago del impuesto predial (sujeto a la normativa vigente). Además, al ser solo 12 unidades en una estructura protegida, la escasez de oferta asegura una plusvalía superior al promedio de la zona.

2. ¿El desarrollo es apto para inversión en rentas de corta estancia (Airbnb)? ¡Definitivamente! Santa María la Ribera es actualmente una de las zonas con mayor demanda para nómadas digitales y turistas culturales. Su cercanía con el Kiosko Morisco, el Centro Histórico y Reforma, sumado a las amenidades como el Business Center y el Gimnasio, convierten a estos departamentos en activos ideales para generar altos rendimientos mediante plataformas de hospedaje.

3. ¿Qué servicios y conectividad ofrece el entorno inmediato en la Cuauhtémoc? La ubicación es privilegiada: estás a minutos de estaciones de Metrobús Insurgentes y el Metro San Cosme. Caminando encontrarás cafeterías de especialidad, teatros independientes y el emblemático Kiosko Morisco. Es una zona con un puntaje de caminabilidad (Walk Score) excelente, donde tienes hospitales, bancos y centros comerciales como Forum Buenavista a menos de 10 minutos.

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Nota legal: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos de registro ni costos de financiamiento. Las imágenes son ilustrativas. Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.