Terreno en venta, calle San Juan, colonia, Narvarte; Benito Juárez, CDMX
Nicolás San Juan 608, Narvarte Poniente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX, México-
368 m²
Lo esencial
- Fecha Agregada : hace 7 meses
- Estado: En venta
- Categoría: Residencial
- Tipo: Terreno
- Tamaño del lote, m² : 368 m²
Descripción
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Descripción:
Terreno en venta, calle San Juan, colonia, Narvarte; Benito Juárez, CDMX.
Oportunidad Exclusiva de Inversión: Terreno en Venta en la Prestigiosa Colonia Narvarte Poniente.
Descubre una oportunidad única en el corazón de la Ciudad de México, un terreno en la emblemática colonia Narvarte Poniente, situado en una de las avenidas más dinámicas y accesibles de la zona: Nicolás San Juan.
Esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco, listo para ser transformado en el proyecto de tus sueños, ya sea residencial, comercial o una combinación de ambos.
El terreno cuenta con las siguientes características:
Dimensiones y Ubicación Privilegiadas:
- Superficie Generosa: Con 368 m² de superficie total, el terreno ofrece un amplio frente de 16 m por 23 m de fondo, proporcionando una versatilidad arquitectónica sin igual para el desarrollo de proyectos a gran escala.
- Ubicación Estratégica: Ubicado sobre Nicolás San Juan, en Narvarte Poniente, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada rodeada de importantes vías de comunicación, facilitando el acceso y la movilidad.
Clasificación de Uso de Suelo Ventajosa:
- Potencial de Desarrollo: Con una clasificación de uso de suelo H/4/M/20, el terreno permite la construcción de hasta 4 niveles, maximizando el retorno de inversión mediante la creación de unidades habitacionales múltiples o espacios comerciales.
- Flexibilidad Constructiva: Este uso de suelo abre un abanico de posibilidades para inversionistas y desarrolladores, desde complejos residenciales hasta espacios de oficinas o combinaciones comerciales, ajustándose a las tendencias actuales de desarrollo urbano.
Infraestructura y Servicios:
- Servicios Básicos: El terreno cuenta con acceso inmediato a servicios básicos esenciales como agua, luz y drenaje, asegurando una transición suave hacia el desarrollo y la construcción.
- Listo para Escriturarse: Con papeles en regla y listo para escriturarse, este terreno promete un proceso de compra transparente y sin complicaciones, ideal para inversores serios que buscan eficiencia y seguridad en su transacción.
Entorno Vibrante y Conectado:
- Corazón Comercial y Cultural: La Colonia Narvarte Poniente se ha consolidado como un epicentro de actividad comercial y cultural, con una amplia oferta de restaurantes, centros comerciales y opciones de entretenimiento.
- Instituciones Educativas de Prestigio: Cercano a escuelas y universidades de alto prestigio, el terreno ofrece una ubicación inmejorable para desarrollos habitacionales dirigidos a familias y profesionales jóvenes.
Inversión con Visión a Futuro:
- Plusvalía Asegurada: La constante demanda en Narvarte Poniente garantiza una plusvalía sostenida, haciendo de este terreno una inversión inteligente y segura a largo plazo.
- Proyecto Sustentable y Rentable: La flexibilidad del uso de suelo, combinada con la excelente ubicación, permite el desarrollo de proyectos que no solo son financieramente rentables, sino también sustentables y responsables con el entorno urbano.
Invitación a Invertir en el Futuro: No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento y la evolución de la Colonia Narvarte Poniente.
Este terreno representa una oportunidad sin precedentes para desarrollar un proyecto emblemático que deje huella en la comunidad y en el mercado inmobiliario.
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Este terreno no es solo una inversión en bienes raíces; es una inversión en el futuro, una oportunidad para construir y crecer en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Ubicación
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