Departamento en venta en Magdalena Contreras, CDMX; San Jerónimo, Tihuatlán 13

¡Oportunidad en San Jerónimo! Departamento en Venta en Tihuatlán 13, Magdalena Contreras.

Departamento en venta en San Jerónimo, Magdalena Contreras, CDMX, ubicado en Tihuatlán 13. Esta propiedad residencial de 107 m² totales cuenta con dos recámaras, dos baños completos, dos estacionamientos independientes, bodega y cuarto de servicio. Ideal para familias o profesionales que buscan conectividad, seguridad y alta plusvalía en el sur de la Ciudad de México.

Tu próximo hogar en el sur de la CDMX: Conectividad, espacio y comodidad

Si estás buscando un departamento que combine una ubicación estratégica en el sur de la CDMX, espacios amplios y la comodidad de estacionamientos completamente independientes, esta propiedad en San Jerónimo es la opción ideal para consolidar tu patrimonio o realizar una inversión inteligente.

Ubicado en el segundo piso de un edificio seguro en la calle Tihuatlán 13, este inmueble destaca por su excelente distribución, iluminación natural y amenidades privadas de almacenamiento que optimizan cada metro cuadrado a tu favor.

Características Principales de la Propiedad

• Superficie Total: 107 m² (93.10 m² habitables).

• Recámaras: 2 habitaciones amplias con excelente iluminación.

• Baños: 2 baños completos con acabados funcionales.

• Cocina Integral: Equipada y conectada directamente con el área de lavado.

• Estancia: Amplia sala y comedor con distribución versátil.

• Estacionamiento: 2 lugares independientes (no se estorban con vecinos ni entre sí).

• Antigüedad: 18 años de sólida construcción y mantenimiento constante.

• Nivel: Segundo piso (acceso por escaleras, sin elevador).

Áreas de Servicio y Almacenamiento Privativo

• Bodega Privada: Con una extensión de 6.7m² para almacenamiento extra.

• Cuarto de Servicio: Espacio independiente de 7.60 m².

• Jaula de Tendido: Área designada en la azotea para mayor comodidad.

Seguridad y Vigilancia

• Portería: Servicio de portero en horario de 7:00 a.m. a 6:00 p.m.

• Monitoreo: Sistema de cámaras de circuito cerrado (CCTV) en áreas comunes.

Ventajas de la Ubicación: Conecta con el Estilo de Vida de San Jerónimo

Vivir en la colonia San Jerónimo, dentro de la alcaldía Magdalena Contreras, ofrece un balance perfecto entre la tranquilidad residencial y el acceso inmediato a los centros corporativos y comerciales más importantes del sur de la Ciudad de México.

• Conectividad Inmediata: Acceso rápido a vialidades principales como el Anillo Periférico Sur, Avenida San Jerónimo y el Segundo Piso del Periférico, facilitando el traslado hacia Santa Fe, San Ángel o el Pedregal.

• Entorno Educativo y Corporativo: Proximidad a universidades de prestigio (como el ITAM y la UNAM) y centros de negocios clave.

• Estilo de Vida y Servicios: A pocos minutos de centros comerciales (Pasaje San Jerónimo, Artz Pedregal), hospitales de alta especialidad, restaurantes de primer nivel y zonas verdes para disfrutar en familia.

Preguntas Frecuentes sobre Tihuatlán 13 (FAQ)

¿Cómo funcionan los lugares de estacionamiento?

El departamento cuenta con dos cajones de estacionamiento completamente independientes. Esto significa que no te estorbas con ningún vecino ni dependen el uno del otro, ofreciendo una comodidad total al entrar o salir.

¿El edificio cuenta con elevador?

No, el departamento se encuentra en el segundo piso y el acceso es únicamente a través de las escaleras del edificio, lo que permite mantener una cuota de mantenimiento más baja y eficiente.

¿Qué espacios adicionales incluye la propiedad fuera del departamento habitable?

Además de los 93.10 m² habitables, cuentas con una bodega escriturada de 6.7 m², un cuarto de servicio independiente de 7.60 m² y una jaula de tendido propia.

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